5 כוכבים על שירות אדיב
ניסן בשארי עו"ד
עו"ד מייצג דיירים ו/או יזמים בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ו/או פינוי בינוי.
רכישת דירה, מכירת דירה, נחלות , עסקאות במקרקעין ועוד.
עריכת צוואות, צווי ירושה, ייפוי כח מתמשך, מנוי אפוטרופוס.
- שבזי 14, יהוד
משרדנו שם דגש על הקשבה ללקוח מתן שירות באופן ייחודי ומענה מהיר בנייד, וואטצאפ ודוא"ל.
עו״ד ניסן בשארי
אודות
המשרד נוסד בשנת 2011.
לאורך השנים רכשנו מוניטין רב, בטיפול בענפי משפט שונים, ובמיוחד בתחום הנדל"ן על כלל היבטיו.
עו"ד ניסן בשארי מתמחה במתן שירות לבעלי דירות בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית כגון: תמ"א 38 וכן בפינוי בינוי.
למשרדנו התמחות מיוחדת בתחום המקרקעין ומיסוי המקרקעין, ניהול פרויקטים בנדל"ן, עסקאות תמ"א 38, פירוק שיתוף, יישוב סכסוכים ועוד.
תכנון נכון של עסקאות המקרקעין, ימנע כניסה ל"מלכודות" משפטיות ומסויות מחד, ויאפשר התמודדות עימו באופן מיטבי, ככל שיצוצו במשך חיי הפרויקט.
בנוסף, משרדנו מעניק שירותים מקיפים בתחום
דיני הירושה –
לרבות עריכת צוואות, צווי ירושה וצווי קיום צוואה, ייפוי כח מתמשך ומינוי אפוטרופוס.
משרדנו מלווה את לקוחותיו ברגישות, באחריות ובמקצועיות, תוך שמירה על דיסקרטיות מלאה והתאמה אישית לצרכיו הייחודים של כל אחד ואחת.
דרך העבודה שלנו
משרדנו דוגל בביצוע מכרזים בפינוי ובינוי בליווי מפקח בנייה מטעם הבעלים ובשיתוף מלא של נציגות בעלי הדירות בהתחדשות עירונית.
באמצעות "מכרז" אשר פונה למציעים/יזמים שבעלי הדירות מציעים, ובמספר שלבים, משרדנו מצליח להבהיר, לשפר ולמקסם את התמורות והביטחונות לבעלי הדירות.
משרדנו מעורב בכל שלב של הפרויקט דהיינו: מיום מינוי עוה"ד ועד ליום רישום צו הבית המשותף של הבניינים החדשים.
פרוייקטים אחרונים שעשינו:
- פרויקט פינוי בינוי וייצמן , יהוד
- פרויקט פינוי בינוי שינקין, גבעתיים
- פרויקט פנוי בינוי נווה מרחב, פרס חנה
- פרויקט פינוי בינוי משה דיין, תל אביב
- פרויקט פינוי בינוי אנדרסון, תל אביב
- פרויקט פינוי בינוי מעפילי אגוז, תל אביב
- פרויקט פינוי בינוי הבנים, חדרה
- פרויקט פינוי בינוי סמואל הרבט, חדרה
ניסיון עשיר בתחומים הללו
התמחות המשרד
רכישת דירה חדשה מקבלן
קניית דירה מקבלן היא אחת העסקאות המשמעותיות בחייו של אדם – הזדמנות לדירה חדשה ומותאמת אישית, לצד אתגרים לא פשוטים. בעוד שהקונה מחפש בית, הקבלן שואף למקסם את רווחיו, ולכן חשוב להיערך נכון ולדעת היכן להיזהר."
רכישה או מכירה של נחלות
רכישה או מכירה של נחלות מצריכה בדיקה קפדנית של זכויות הבנייה, ייעוד הקרקע והיתרי שימוש, כדי להבטיח שהעסקה חוקית ומשתלמת
נזיקין גוף ורכוש
תחום הנזיקין עוסק בתביעות בגין נזקי גוף ורכוש, ומטרתו להבטיח פיצוי הוגן למי שנפגע כתוצאה ממעשה רשלני או מזיק של אחרים
קניה או מכירה של נכס יד 2
נכסי יד שנייה מציעים מיידיות ונראות של הנכס, אך מצריכים בדיקה קפדנית של מצבו והיבטים משפטיים לפני העסקה."
עסקאות מקרקעין
עסקאות מקרקעין כוללות רכישה, מכירה או השכרה של נכסים ומגרשים, ודורשות בדיקה משפטית, תכנונית וכלכלית כדי להבטיח שהעסקה תקינה ומשתלמת.
הסכמים במשפחה
הסכמים משפחתיים מאפשרים להסדיר זכויות וחובות בתוך המשפחה, למנוע סכסוכים עתידיים ולהבטיח חלוקה ברורה של רכוש, ירושות או ניהול עסקים משפחתיים."
יצוג דיירים בפרויקט פינוי בינוי ותמ״א 38
בפרויקטי פינוי־בינוי ותמ״א 38, ייצוג מקצועי של הדיירים חשוב כדי להבטיח שהזכויות שלהם נשמרות, שההסכמים מול היזמים הוגנים, ושכל תהליך השדרוג או ההעברה מתבצע בצורה חלקה ומבוקרת."
עריכת צוואות
עריכת צוואה מאפשרת לאדם לקבוע מי יירש את רכושו לאחר מותו, ומבטיחה שהחלוקה תתבצע בהתאם לרצונו ובהתאם לחוק."
יפוי כוח מתמשך
ייפוי כוח מתמשך מאפשר לאדם למנות מי ינהל את ענייניו הכספיים והאישיים במקרה של אובדן כשירות, ומבטיח שהדברים יתבצעו בהתאם לרצונו."
ממליצים
לקוחות ממליצים
אבני הדרך שלנו הן אמינות, מקצועיות ושירות אישי ללא פשרות!
השאר פרטים
השאר פרטים ואנו נחזור אליך בהקדם
- פגישת ייעוץ ראשונה ללא תשלוםא
- בירור צרכי הלקוח והתאמת הפתרון לצרכיו
כתובת
שבזי 14, יהוד
אימייל
nissanb@nissanlaw.co.il
טלפון
052-2770505